Loi ALUR - Obligation de formation professionnelle continue pour tous Dans un environnement économique juridique et technique de plus en plus complexe, la FNAIM voit enfin avec la loi ALUR se concrétiser une obligation de formation professionnelle pour tous les détenteurs de cartes professionnelles (les chefs d'entreprise) et leurs collaborateurs (directeurs de succursales, négociateurs salariés ou indépendants).

Loi ALUR - L'activité des agents commerciaux mieux encadrée Pour accéder au statut d'agent commercial indépendant, il faudra désormais répondre à une condition de compétence professionnelle minimum. Et comme tous les collaborateurs, se former, obligatoirement, tout au long de sa vie professionnelle. Et puis, pour mettre un terme à la confusion des genres, les agents commerciaux seront obligés de mentionner leur qualité dans tous leurs supports : mandats signés pour le compte d'une agence, publicités et tous documents utiles (bons de visites...)

Loi ALUR - Des honoraires de location préservés Le bailleur prendra en charge la totalité des honoraires de mise en location de son bien. Mais les prestations qui bénéficient aux deux parties, c'est à dire la visite du logement et la constitution du dossier du locataire ainsi que la rédaction du bail et la réalisation de l'état des lieux seront partagés entre le propriétaire bailleur et le locataire. Si le montant de la part imputable au bailleur est libre, celle imputable au locataire sera plafonnée par un décret en fonction de la localisation du bien loué.

Historique de la Fnaim Créée en 1946, la Fédération Nationale de l’Immobilier est, tant par son ancienneté que par le nombre de ses adhérents, la première organisation en France et en Europe des professionnels de l’immobilier. Sous le symbole de son célèbre Cube Jaune, ce syndicat regroupe aujourd’hui 12 000 agences exerçant 14 métiers différents.

Une force syndicale incomparable Possédant une triple expertise : professionnelle, juridique et économique, la FNAIM est l’interlocuteur privilégié des pouvoirs publics. Force de proposition reconnue et écoutée sur tous les sujets susceptibles d’avoir des implications décisives dans la pratique des métiers de l’immobilier et la politique du logement, la Fédération Nationale de l’Immobilier est régulièrement amenée à dialoguer avec les instances nationales et européennes.

Une démarche qualité qui fait la différence En devenant adhérent FNAIM, chaque professionnel de l’immobilier s’engage à respecter un Code d’Ethique et de Déontologie. C’est le seul, aujourd’hui, reconnu par las pouvoirs publics. La FNAIM est dotée d’un Comité d’Ethique et de Déontologie, pouvant sanctionner les professionnels membres en cas de manquements.

L'éxigence de la formation La FNAIM, depuis son origine, met l’accent sur la nécessité de se former tout au long de sa carrière. Elle a donc mis en place une école de formation, l’ESI, pour proposer formation initiale et continue permettant à tous les professionnels d’actualiser leurs connaissances et d’accroître leurs compétences.